Версия для слабовидящих

Разработка сайта
 и реализация
ИП Щегольков В.А.

Свод документов о внесении изменений в ПЗЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА

ДОЛИНОВКА НОВОСЕЛИЦКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

 

  РЕШЕНИЕ  № 190

 

09.04.2014                                    с.Долиновка                                протокол № 62

 

«О проекте решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края»

 

 

 

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края, Постановлением администрации муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края от 09.04.2014 г. № 16 «Об утверждении положения о проведении публичных слушаний в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании села Долиновка»

 

РЕШИЛ:

 

1.Принять прилагаемый проект решения «О внесении изменений и дополнений  в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края», внесенный главой муниципального образования села Долиновка за основу.

2. Назначить проведение публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов муниципального образования села Долиновка «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края» на 09 июня 2014 года в 10.00 часов в здании СДК села Долиновка, расположенном по адресу: с. Долиновка, ул. Байрамова, 150

3. Обнародовать результаты публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов муниципального образования села Долиновка «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края» с 12 июня 2014 года.

4. Решение Совета депутатов муниципального образования села Долиновка «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края» с учетом публичных слушаний, рассмотреть на очередном заседании Совета депутатов муниципального образования села Долиновка.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на специалиста 1 категории Щербину И.Н.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования.

 

 

 

Глава муниципального образования

села Долиновка Новоселицкого

района Ставропольского края                                                    Ю.С. Кулумбегов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ДОЛИНОВКА НОВОСЕЛИЦКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

09.04.2014                                     с.Долиновка                                              № 16

 

Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования села Долиновка, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, администрация муниципального образования села Долиновка

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.Утвердить Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его  обнародования.

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава муниципального образования села

Долиновка Новоселицкого района   

Ставропольского края                                                                  Ю.С.Кулумбегов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                          

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

села Долиновка

от 09.04.2014  № 16

 

Положение

о проведении публичных слушаний в области градостроительной деятельности

в муниципальном образовании села Долиновка

 

Настоящее Положение устанавливает в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования села Долиновка порядок организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании села Долиновка (далее - публичные слушания).

 

1. Общие положения

 

1.1.   Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

публичные слушания -  форма реализации прав населения муниципального образования муниципального образования села Долиновка на участие в процессе принятия решения органами местного самоуправления посредством проведения собрания для публичного обсуждения проектов в области градостроительной деятельности в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

комиссия по землепользованию и застройке - коллегиальный орган, обеспечивающий проведение публичных слушаний;

срок проведения публичных слушаний (продолжительность) - период, в течение которого проводятся публичные слушания, начиная с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

протокол публичных слушаний - документ, в котором отражается время и место проведения публичных слушаний, количество участников публичных слушаний (согласно листу регистрации участников, который прилагается к Протоколу публичных слушаний), последовательность проведения публичных слушаний, фамилия, имя, отчество докладчиков и (или) выступающих участников публичных слушаний, краткое содержание доклада или выступления, предложения и замечания участников публичных слушаний, а в случаях, установленных настоящим Положением, итоги голосования;

заключение о результатах публичных слушаний - документ, содержащий рекомендации, выработанные по итогам проведения публичных слушаний.

1.2. Публичные слушания проводятся в целях:

1.2.1. Обсуждения проектов в области градостроительной деятельности с участием населения муниципального образования села Долиновка.

1.2.2.  Выявления и учета мнения населения по вопросам, вынесенным на публичные слушания. 

1.3. На публичные слушания в обязательном порядке выносятся:

1.3.1. Проект Генерального плана муниципального образования и проекты внесения изменений в него, за исключением случаев, предусматривающих изменение границ муниципального образования села Долиновка в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения.

1.3.2. Проект Правил землепользования и застройки  и проекты внесения изменений в них.

1.3.3. Проекты документации по планировке территории и проекты внесения изменений в них.

1.3.4. Вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешения на условно разрешенный вид использования).

1.3.5. Вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.4.   Проекты межевания территории, подготовленные в виде отдельного документа, не выносятся на публичные слушания.

1.5. Процедуры согласования границ земельных участков при подготовке проекта межевания территории, подготовленного в виде отдельного документа.

1.6. Комиссия по землепользованию и застройке создается нормативным  правовым актом администрации муниципального образования села Долиновка.

1.7. Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер для органов местного самоуправления при принятии решений в области градостроительной деятельности.

 

2. Участники публичных слушаний

 

2.1. Участниками публичных слушаний могут быть все заинтересованные лица. 

2.2. Участие в публичных слушаниях является  свободным и добровольным.

2.3. Участники публичных слушаний имеют право участвовать в обсуждении проектов, задавать вопросы, высказывать свое мнение, представлять свои предложения и замечания, которые отражаются в Протоколе публичных слушаний. Участники публичных слушаний вправе направлять свои замечания и предложения в Комиссию по землепользованию и застройке.

2.4.Участники публичных слушаний не принимают каких-либо решений по существу обсуждаемого проекта. Голосование по поставленному на обсуждение вопросу проводится в случае изменения территориальных зон Р-1, Р-2, Р-3, Р-4 (природно-рекреационные зоны) на другие виды территориальных зон. Итоги голосования отражаются в Протоколе публичных слушаний.

 

3. Назначение публичных слушаний

 

3.1. Для принятия решения о назначении публичных слушаний  заинтересованные в проведении публичных слушаний лица обращаются с заявкой в Комиссию по землепользованию и застройке.

3.2. Комиссия  по землепользованию и застройке на очередном заседании рассматривает вопрос о назначении публичных слушаний и готовит рекомендации главе муниципального образования села Долиновка принять решение  о назначении публичных слушаний либо отклонить заявку с указанием причин отклонения.

3.3. Глава  муниципального образования с учетом рекомендаций Комиссии по землепользованию и застройке принимает решение о назначении публичных слушаний либо отклоняет заявку.

3.4.  В соответствии с Уставом муниципального образования глава муниципального образования села Долиновка принимает решение о назначении публичных слушаний в форме постановления, в котором должны содержаться следующие сведения:

3.4.1. Тема публичных слушаний.

3.4.2. Дата, время и место проведения публичных слушаний.

3.4.3. Дата, время и место ознакомления с материалами к публичным слушаниям.

3.5.  Постановление главы муниципального образования села Долиновка о назначении публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном  для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» не позднее, чем по истечении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки.

3.6. Одновременно с опубликованием постановления главы муниципального образования села Долиновка о назначении публичных слушаний по проекту правил земле­пользования и застройки, проекту внесения изменений в них, проекту гене­раль­ного плана или проекту внесения изменений в него опубликовывается со­от­ветствующий проект.

3.7. При проведении публичных слушаний по проекту генерального плана и проекту внесения изменений в него территория населенного пункта может быть разделена на части.

3.8. Публичные слушания по проектам, указанным в пунктах 1.3.3-1.3.5 проводятся    с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны,  в  границах  которой  расположен  земельный  участок  или  объект капитального строительства.

3.9. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории муниципального образования села Долиновка публичные слушания проводятся с учас­тием правообладателей земельных участков и (или) объектов капиталь­ного стро­ительства, находящихся в границах территории города, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.

 

4. Подготовка публичных слушаний

 

4.1. Проведение публичных слушаний организует специально созданная комиссия по организации и проведению публичных слушаний (далее - организационная комиссия), состав которой утверждается Комиссией по землепользованию и застройке.

4.2. Организационная комиссия действует в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и других членов комиссии.

В состав организационной комиссии могут быть включены представители администрации Новоселицкого муниципального образования.

4.3. Организационная комиссия:

4.3.1. Составляет план работы по подготовке и проведению публичных слушаний.

4.3.2. Систематизирует предложения, поступившие от жителей муниципального образования по вопросу, вынесенному на публичные слушания.

4.3.3. Осуществляет информирование о  публичных слушаниях.  

4.3.4. Определяет докладчиков и содокладчиков.

4.3.5. Оформляет протокол публичных слушаний.

4.4. Председатель организационной комиссии:

4.4.1. Председательствует на публичных слушаниях.

4.4.2. Распределяет обязанности между членами организационной комиссии и руководит их работой.

4.5. Секретарь организационной комиссии:

4.5.1. Ведет протоколы публичных слушаний.

4.5.2. Исполняет иные обязанности в соответствии с поручениями председателя организационной комиссии.

4.6. Организационная комиссия прекращает свою деятельность после опубликования заключения о результатах публичных слушаний и передает все материалы в Комиссию по землепользованию и застройке.

 

5. Информирование  о публичных слушаниях

 

5.1. Информационное сообщение о публичных слушаниях должно содержать информацию о:

5.1.1. Теме публичных слушаний.

5.1.2. Дате, времени и месте проведения публичных слушаний.

5.1.3. Условиях ознакомления с материалами к публичным слушаниям.

5.2. Информирование о публичных слушаниях осуществляется следующими способами:

  5.2.1. Размещение на информационных стендах.

  5.2.2. В форме сообщения на официальном сайте муниципального обра­зования в сети «Интернет».

5.3. В случае, если внесение изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, организационная комиссия, помимо информирования о публичных слушаниях  в средствах массовой информации, направляет извещения о проведении публичных слушаний не позднее чем за 14 дней до дня проведения публичных слушаний:

правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства;

правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства;

правообладателям помещений в таком объекте;

правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями.

5.4.  По вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства организационная комиссия не позднее, чем за 14 дней до дня проведения публичных слушаний:

5.4.1.  Осуществляет размещение информационного сообщения о проведении публичных слушаний на информационных стендах муниципального образования, а также размещает его на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».

5.4.2.   Направляет сообщения:

правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства;

правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства;

правообладателям помещений в таком объекте;

правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями.

5.5. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана организационная комиссия организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана.

В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории муниципального образования села Долиновка организационная комиссия, не позднее, чем за 14 дней до дня проведения публичных слушаний направляет извещение о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в грани­цах территории муниципального образования, в отношении которой осуществлялась подготовка ука­зан­ных изменений.

5.6.Сообщение о проведении публичных слушаний, не позднее чем за 14 дней до дня проведения публичных слушаний направляется депутатам муниципального образования, на территории которого проводятся публичные слушания по обсуждению проектов.

 

6. Проведение публичных слушаний

 

6.1.    Публичные слушания проводятся по рабочим дням, начиная с 18.00 часов по местному времени.

6.2. Перед началом проведения публичных слушаний осуществляется регистрация участников публичных слушаний с указанием фамилии, имени, отчества и места жительства (для физических лиц), фамилии, имени, отчества, должности представителя, наименования организации (для юридических лиц).

6.3.    При проведении публичных слушаний ведется протокол. Участники публичных слушаний вправе представить в администрацию муниципального образования села Долиновка, Комиссию по землепользованию и застройке свои предложения и замечания, касающиеся вопроса, вынесенного на публичные слу­шания, для включения их в протокол публичных слушаний.

6.4.  Публичные слушания начинаются кратким вступительным словом председательствующего, который информирует о существе обсуждаемого проекта (вопроса), его значимости, порядке проведения публичных слушаний.

6.5. Время выступления участников публичных слушаний определяется исходя из количества участников  и времени, отведенного на проведение публичных слушаний (5-7 минут на одно выступление).

В зависимости от количества желающих выступить председательствующий на публичных слушаниях может ограничить время выступления участников слушаний.

Все желающие выступить на публичных слушаниях берут слово только с разрешения председательствующего.

6.6.   Присутствующие и выступающие на публичных слушаниях не вправе употреблять в своей речи грубые и оскорбительные выражения, наносящие ущерб чести и достоинству других лиц, допускать необоснованные обвинения в чей-либо адрес, использовать заведомо ложную и непроверенную информацию, призывать к незаконным действиям, мешать нормальному ходу проведения публичных слушаний. При несоблюдении указанных требований они могут быть удалены из помещения, являющегося местом проведения публичных слушаний.

6.7. По итогам проведения публичных слушаний Комиссия по землепользованию и застройке осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний.

Заключение о результатах публичных слушаний является итоговым документом публичных слушаний.

В заключении о результатах публичных слушаний указывается:

дата, время и место проведения публичных слушаний;

вопрос, вынесенный на публичные слушания;

рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке главе муниципального образования села Долиновка по вопросу, вынесенному на публичные слушания.

Заключение о результатах публичных слушаний вместе с документами, пре­ду­смотренными градостроительным законодательством, комиссией по зем­леполь­зо­ванию и застройке направляется главе муниципального образования села Долиновка для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодек­сом Российской Федерации:

по проекту генерального плана поселения и проектам внесения изменений в него, проекту Правил землепользования и застройки и проектам внесения изме­нений в них - в течение 25 дней со дня проведения публичных слушаний;

по проектам документации по планировке территории и проектам вне­сения изменений в них, проектам межевания территории - в течение 15 дней со дня про­ведения публичных слушаний;

по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид исполь­зования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строи­тельства, реконструкции объектов капитального строительства - в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний.

6.8. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию  в порядке, установленном  для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».

6.9. Протоколы публичных слушаний и заключения о результатах пуб­личных слушаний являются обязательными приложениями к проектам право­вых актов, направляемым для утверждения главе муниципального образования села Долиновка.

 

7. Срок проведения публичных слушаний

 

7.1. Публичные слушания в области градостроительной деятельности проводятся в сроки, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации:

7.1.1. Срок проведения публичных слушаний по проекту генерального плана и проекту внесения изменений в него с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

7.1.2. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и проекту внесения изменений в них с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее двух месяцев и более четырех месяцев.

7.1.3. Срок проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории и проекту внесения изменений в нее с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

7.1.4. При проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с момента оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

7.1.5. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства с момента оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

 

 

 

 

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ДОЛИНОВКА НОВОСЕЛИЦКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

09.04.2014                                     с. Долиновка                                               № 17

 

О создании Комиссии и утверждении Положения о Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края

 

 

На основании статьи 9 Правил землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края, утвержденных Решением Совета депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края № 88 от 20.01.2012 г. администрация МО с. Долиновка

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.Утвердить Положение о Комиссии по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) согласно приложению № 1.

2.Создать Комиссию по землепользованию и застройке в составе согласно приложению № 2.

3.Назначить председателем Комиссии специалиста 1 категории Щербину И.Н.

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

5.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава муниципального образования села

Долиновка Новоселицкого района   

Ставропольского края                                                                  Ю.С.Кулумбегов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению администрации муниципального образования села Долиновка от 09.04.2014  № 17

                    

Состав

Комиссии по землепользованию и застройке

 

Щербина И.Н.

специалист 1 категории администрации муниципального образования села Долиновка -председатель комиссии

Алборова А.Г.

управделами администрации муниципального образования села Долиновка - заместитель председателя комиссии

Перекрестова Т.И.

главный бухгалтер администрации муниципального образования села Долиновка - секретарь комиссии

 

 

 

 

Члены комиссии:

Демиденко М.И.

(по согласованию) главный архитектор Новоселицкого муниципального района Ставропольского края  

Гусоев Ю.Х.

Председатель Совета Депутатов муниципального образования села Долиновка

Сеферов З.С. 

заведующий ФАП муниципального образования села Долиновка  депутат Совета Депутатов муниципального образования села Долиновка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение № 1

к постановлению администрации муниципального образования села Долиновка

от 09.04.2014  № 17

 

 

Положение

о Комиссии по землепользованию и застройке

 

Комиссия по землепользованию и застройке (далее – Комиссия) формируется во исполнение нормативного правового акта органа местного самоуправления муниципального образования села Долиновка – «Правил землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края».

 

1. Общие положения

 

1.1. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным консультативным органом и формируется для обеспечения реализации Правил землепользования и застройки в муниципальном образовании села Долиновка (далее – Правил).

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Правилами, настоящим Положением, иными документами, утвержденными главой муниципального образования села Долиновка, планами, утвержденными председателем  Комиссии.    

 

2. Порядок формирования Комиссии

 

2.1. Состав Комиссии формируется в соответствии с требованиями статьи 9 Правил из представителей органов местного самоуправления муниципального образования села Долиновка, представителей администрации Новоселицкого муниципального района, представителей общественных и иных организаций, представляющих интересы объединений граждан.

2.2. Секретарь Комиссии входит в её состав и обладает правом голоса.

2.3. Глава муниципального образования села Долиновка назначает председателя Комиссии, который назначает своего заместителя из состава членов Комиссии.

2.4. Комиссия наделяется полномочиями с момента утверждения ее состава и действует до формирования нового состава.

Глава муниципального образования села Долиновка может вносить изменения в персональный состав Комиссии.

Досрочное прекращение полномочий членов Комиссии может состояться:

- по заявлению члена Комиссии;

- в случае смерти члена Комиссии;

- в случае отзыва члена Комиссии рекомендованным его органом (организацией).

 

3. Полномочия Комиссии

 

3.1. В своей работе Комиссия руководствуется законодательством РФ, Ставропольского края, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования села Долиновка, настоящим Положением.

3.2. Комиссия:

3.2.1. Рассматривает заявки юридических и физических лиц на предоставление земельных участков для строительства объектов, а также на строительство и изменение видов использования недвижимости, требующих получения специальных согласований.

3.2.2. Организует проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства (специальных согласований)

3.2.3. Организует проведение публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории.

3.2.4. Подготавливает главе муниципального образования села Долиновка заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонение от Правил, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации муниципального образования, касающихся землепользования и застройки.

3.2.5. Организует подготовку предложений о внесении изменений в ранее утвержденный Генеральный план развития муниципального образования села Долиновка и Правила землепользования и застройки.

3.2.6. Принимает решения о приведении в соответствие с Правилами ранее утвержденной и не реализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных Правилами градостроительных регламентов.

3.2.7. Подготавливает предложения о внесении изменений и разработке проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.

3.2.8. Привлекает при необходимости независимых экспертов, в том числе  для оценки представляемого на рассмотрение предложения, а также при возникновении спорных ситуаций.

3.2.9. Запрашивает у государственных организаций необходимую информацию по рассматриваемому вопросу.

3.2.10. Приглашает при необходимости представителей государственных органов управления, надзора и контроля для участия в заседаниях и  проводимых публичных слушаниях. 

3.2.11. Запрашивает у заявителя представления необходимой дополнительной информации и снимает с рассмотрения заявки лиц, не представивших требуемую информацию.

3.3. Комиссия обязана обеспечивать гласность при подготовке решений, в том числе путём предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам.

3.4. Комиссия обязана представлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний, публиковать материалы о своей деятельности в порядке, установленном законодательством, Правилами и настоящим Положением.

 

4. Порядок работы Комиссии

 

4.1. Комиссия осуществляет свою работу в форме заседаний.            

4.2. Порядок работы Комиссии, связанной с проведением публичных слушаний, регламентируется Правилами и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования села Долиновка

4.3. Комиссия по итогам своей работы готовит протоколы, рекомендации, заключения, проекты постановлений главы муниципального образования, доклады, иные документы.

4.4. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований Правил по соблюдению сроков применительно к различным случаям.

4.5. Заседания Комиссии ведёт её председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведёт член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

4.6. Комиссия принимает решения путём открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.7. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее 2/3 постоянных членов Комиссии.

4.8. Итоги заседаний Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.

К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.9. Протокол Комиссии составляется в 2-х экземплярах, один из которых хранится в архиве Комиссии, второй – направляется в Новоселицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК

4.10. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех её заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не могут превышать затрат на их изготовление.

4.11. Решение Комиссии может быть обжаловано главе муниципального образования села Долиновка.

4.12. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в её компетенцию, рассматриваются главой муниципального образования села Долиновка и являются основанием для принятия постановлений по соответствующим вопросам.

4.13. Постановления главы муниципального образования села Долиновка, принимаемые на основе решений Комиссии, публикуются на официальном сайте администрации МО села Долиновка долиновка.рф

 

5. Финансовое и материально-техническое

обеспечение деятельности Комиссии

 

5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

5.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет её секретариат.

5.3. Информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет секретариат Комиссии. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОТОКОЛ № 1

публичных слушаний о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка

Новоселицкого района Ставропольского края

 

Место проведения:  Администрация  муниципального  образования  села Долиновка

Дата проведения  -    09 июня 2014 года

Время проведения -  10-00 часов утра

Председатель комиссии – Щербина И.Н.  специалист 1 категории администрации МО села Долиновка

Заместитель председателя комиссии - Алборова А.Г. управляющий делами администрации МО села Долиновка   

Секретарь комиссии  -  Перекрестова Т.И.

Количество зарегистрированных участников - 15:

Кулумбегов Ю.С., Щербина И.Н., Кулиева З.А., Слабоспицкая М.Н., Валиева С.Х., Дряева В.О., Чернова Л.М., Сеферов З.С., Болотаева Р.З.,  Кулумбегова Л.И., Исаева С.И., Толстова С.М., Алборова А.Г., Перекрестова Т.И., Штиберт Н.В.

Повестка дня: 

1. Рассмотрение проекта о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка

Основание для проведения публичных слушаний:

- Градостроительный кодекс РФ;

- Устав муниципального образования села Долиновка;

- Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка

- Решение Совета депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края № 190 от 09апреля   2014 года о проекте решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края»

 

Порядок проведения публичных слушаний:

1.     Выступления:

Специалиста 1 категории муниципального образования села Долиновка Щербина И.Н. - председателя комиссии.

2.     Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

Слушали: Щербину И.Н. – председателя комиссии: 

Она довела до сведения участников публичных слушаний, что ранее созданная Комиссия по землепользованию и застройке разработала проект изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка. Проект был обнародован на информационных стендах и на официальном сайте муниципального образования села Долиновка для ознакомления гражданами села.

В ходе слушаний участники слушаний были ознакомлены с проектом  изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка. Было разъяснено, что Правила землепользования и застройки – это документ, основанный на градостроительном зонировании (делении территории в границах черты муниципального образования села Долиновка на зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих зон), утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края № 88 от 20.01.2012 г., и являющийся обязательным для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность на территории муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края.

В целях более эффективного использования и развития территории муниципального образования села Долиновка и учета мнения населения поселка на публичные слушания вынесен вопрос «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в муниципальном образовании села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края»

Изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края, утвержденных Решением совета депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края № 88 от 20.01.2012 г., следующие изменения:

1)  В разделе Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:
          - для индивидуального жилищного строительства;

- для размещения домов индивидуальной жилой застройки;

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

- для размещения рекламных конструкций: брандмауэры, перетяжки, пиллары, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта, рекламные конструкции, совмещенные с элементами уличной мебели (на парковых скамейках, уличных терминалах оплаты и т. д.), сити-форматы (пилоны), щиты 6,0 х 3,0 метра, электронные табло (навесное), афишный стенд (в виде тумбы), панель-кронштейн.

2) В разделе Ж-2 «Зона застройки индивидуальными  жилыми домами (новое строительство)», в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:
          - для индивидуального жилищного строительства;

- для размещения домов индивидуальной жилой застройки;

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

- для размещения рекламных конструкций: брандмауэры, перетяжки, пиллары, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта, рекламные конструкции, совмещенные с элементами уличной мебели (на парковых скамейках, уличных терминалах оплаты и т. д.), сити-форматы (пилоны), щиты 6,0 х 3,0 метра, электронные табло (навесное), афишный стенд (в виде тумбы), панель-кронштейн.

- для строительства и размещения объектов цифрового телерадиовещания

3) В разделе  Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» в колонке «Условные виды разрешенного использования» во второй строке слова «общей площадью не более 40,0 кв.м.» исключить.

4)  В разделе  Ж-2 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (новое строительство)», в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» в колонке «Условные виды разрешенного использования» во второй  строке слова «общей площадью не более 150 кв.м.» исключить.

5)  В разделе ОД-1 «Общественно-деловая зона общественного центра» в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:

- размещение объектов социального обеспечения (служба занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, служба психологической и бесплатной юридической помощи, социальные и пенсионные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат и т.п.)

- размещение участковых пунктов милиции;

- размещение объектов бытового обслуживания (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, парикмахерские, прачечные и т.п.);

- для размещения рекламных конструкций: брандмауэры, перетяжки, пиллары, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта, рекламные конструкции, совмещенные с элементами уличной мебели (на парковых скамейках, уличных терминалах оплаты и т. д.), сити-форматы (пилоны), щиты 6,0 х 3,0 метра, электронные табло (навесное), афишный стенд (в виде тумбы), панель-кронштейн.

- для размещения антенн сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

6)  В разделе Р-1 «Зона скверов, бульваров, парков» в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:

- для размещения рекламных конструкций: брандмауэры, перетяжки, пиллары, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта, рекламные конструкции, совмещенные с элементами уличной мебели (на парковых скамейках, уличных терминалах оплаты и т. д.), сити-форматы (пилоны), щиты 6,0 х 3,0 метра, электронные табло (навесное), афишный стенд (в виде тумбы), панель-кронштейн.

7) В разделе СХ-1 «Зона сельскохозяйственных угодий» в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:

- для строительства и размещения объектов цифрового телерадиовещания;

- для размещения антенн сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- под зданием зерносклада.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.

Щербина И.Н. – Выступления еще есть?

Нет. Приступим к голосованию. Кто за одобрение изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края?

Голосовали: «за» – 15 человек

«против» - нет

«воздержавшиеся» - нет

В целом представленный на публичные слушания проект изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края  поддержан жителями и организациями поселения и было рекомендовано главе муниципального образования села Долиновка принять решение о согласии с изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края и направить проект  на  утверждение в Совет депутатов села Долиновка  как базовый нормативный акт местного самоуправления в области землепользования и застройки.

 

 

Председатель комиссии:                                                 И.Н.Щербина

 

Секретарь комиссии:                                                       Т.И.Прекрестова

 

Подписи председательствующего и секретаря комиссии заверяю

 

глава  МО села Долиновка:                                                  Ю.С.Кулумбегов

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ДОЛИНОВКА

НОВОСЕЛИЦКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

Объект обсуждения: проект  изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края

Разработчик:  Комиссия по землепользованию и застройке

Основание для проведения публичных слушаний:

- Градостроительный кодекс РФ;

- Устав муниципального образования села Долиновка;

- Решение Совета депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края № 190 от 09.04.2014 года о проекте решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края»

Проект был обнародован на информационных стендах и официальном сайте администрации муниципального образования села Долиновка для ознакомления гражданами села.

Публичные слушания были  проведены 09 июня  2014 года в 10.00 часов в здании администрации муниципального образования села Долиновка.

В публичных слушаниях приняли участие 15 человек.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.

В целом представленный на публичные слушания проект  изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края поддержан жителями и организациями поселения и было рекомендовано главе муниципального образования села Долиновка  принять решение о согласии с изменениями и дополнениями в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края и направить проект изменений на  утверждение в Совет депутатов села Долиновка как базовый нормативный акт местного самоуправления в области землепользования и застройки.

 

Председатель комиссии ____________ И.Н.Щербина

                                                подпись

 

Зам. председателя комиссии____________ А.Г.Алборова

                                                       подпись

 

Секретарь комиссии ____________ Т.Г.Перекрестова

                                        подпись

 

 Члены комиссии: ____________ М.И.Демиденко

                                       подпись   

 

                                 ____________ Ю.Х. Гусоев         

                                       подпись

                                 ____________ З.С.Сеферов          

                                       подпись    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА

ДОЛИНОВКА НОВОСЕЛИЦКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

 

  РЕШЕНИЕ  № 192

 

09.06.2014                                    с.Долиновка                               протокол №  64

                                                                                      

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края

 

 

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края, учитывая результаты публичных слушаний, Совет депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края


          РЕШИЛ:

 

1.Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края, утвержденные Решением совета депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края № 88 от 20.01.2012 г. согласно приложения к настоящему решению.

2. Обнародовать внесенные изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края с 12 июня 2014 года.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на специалиста 1 категории Щербину И.Н.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования.

 

 

 

Глава муниципального образования

села Долиновка Новоселицкого района

Ставропольского края                                                                  Ю.С.Кулумбегов                                                     

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края

от 09.06.2014 г. № 192

 

Изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края.

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края, утвержденных Решением совета депутатов муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края № 5 от 02.04.2012 г., следующие изменения:

1)  В разделе Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:
          - для индивидуального жилищного строительства;

- для размещения домов индивидуальной жилой застройки;

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

- для размещения рекламных конструкций: брандмауэры, перетяжки, пиллары, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта, рекламные конструкции, совмещенные с элементами уличной мебели (на парковых скамейках, уличных терминалах оплаты и т. д.), сити-форматы (пилоны), щиты 6,0 х 3,0 метра, электронные табло (навесное), афишный стенд (в виде тумбы), панель-кронштейн.

2) В разделе Ж-2 «Зона застройки индивидуальными  жилыми домами (новое строительсво)», в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:
          - для индивидуального жилищного строительства;

- для размещения домов индивидуальной жилой застройки;

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

- для размещения рекламных конструкций: брандмауэры, перетяжки, пиллары, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта, рекламные конструкции, совмещенные с элементами уличной мебели (на парковых скамейках, уличных терминалах оплаты и т. д.), сити-форматы (пилоны), щиты 6,0 х 3,0 метра, электронные табло (навесное), афишный стенд (в виде тумбы), панель-кронштейн.

- для строительства и размещения объектов цифрового телерадиовещания

3) В разделе  Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» в колонке «Условные виды разрешенного использования» во второй строке слова «общей площадью не более 40,0 кв.м.» исключить.

4)  В разделе  Ж-2 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (новое строительство)», в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» в колонке «Условные виды разрешенного использования» во второй  строке слова «общей площадью не более 150,0 кв.м.» исключить.

5)  В разделе ОД-1 «Общественно-деловая зона общественного центра» в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:

- размещение объектов социального обеспечения (служба занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, служба психологической и бесплатной юридической помощи, социальные и пенсионные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат и т.п.)

- размещение участковых пунктов милиции;

- размещение объектов бытового обслуживания (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, парикмахерские, прачечные и т.п.);

- для размещения рекламных конструкций: брандмауэры, перетяжки, пиллары, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта, рекламные конструкции, совмещенные с элементами уличной мебели (на парковых скамейках, уличных терминалах оплаты и т. д.), сити-форматы (пилоны), щиты 6,0 х 3,0 метра, электронные табло (навесное), афишный стенд (в виде тумбы), панель-кронштейн.

- для размещения антенн сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

6)  В разделе Р-1 «Зона скверов, бульваров, парков» в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:

- для размещения рекламных конструкций: брандмауэры, перетяжки, пиллары, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта, рекламные конструкции, совмещенные с элементами уличной мебели (на парковых скамейках, уличных терминалах оплаты и т. д.), сити-форматы (пилоны), щиты 6,0 х 3,0 метра, электронные табло (навесное), афишный стенд (в виде тумбы), панель-кронштейн.

7) В разделе СХ-1 «Зона сельскохозяйственных угодий» в таблице  «Виды разрешенного использования земельных участков» колонку «Основные виды разрешенного использования» дополнить следующим содержанием:

- для строительства и размещения объектов цифрового телерадиовещания;

- для размещения антенн сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- под зданием зерносклада.